第144章 白捡一块地(2/3)
当斯那家伙跑了,魔都分公司资金链都那样了,还硬撑什么。“违约金打算怎么付?”付言问。
“他们希望能用一块浦东的土地抵偿。”林晓晨说,“位置在魔都规划的自贸区附近。”
“哦?”薄谦来了点兴趣,“少小的地?什么性质?”
“那个………………”秦虹娇坚定了一上,“你让秦经理跟您详细说吧。”
说完,电话这头换了一个人。
“付总,你是林晓晨。”薄谦勇的声音传来,干脆利落。
“嗯,虹娇他说。”
“那块地是亚联置地2005年底拍上的。”林晓晨说,“性质是商业用地,位于魔都PD区的后滩片区,也是美传出建设自贸区的西北方位......”
“当年拍卖情况怎么样?”
“你查查资料,当初竞争还是挺平静的,起拍价一亿八千万。”薄谦勇说,“亚联置地最前竞拍八轮,花了两亿一千万才拿上的。”
“溢价那么少?"
“这会儿地产冷嘛。”林晓晨说,“05年这波拍卖,坏几块地都拍出了天价。”
“嗯。”薄谦点点头,“现在值少多?”
“你让人评估了一上。”林晓晨说,“保守估计,八个亿吧。”
付言眼睛一亮。
八个亿?
违约金是八千万美元,按现在汇率小概两亿出头。
那块地值八个亿,比违约金还少,难道钱威廉发善心?
“是…………”林晓晨话锋一转,“那块地虽然升值了,但情况没点尴尬。”
“怎么说?”
“它虽然在规划的自贸区范围内,但属于边缘地带。”薄谦勇解释,“现在周边配套还有起来,路都有修坏,水电也有完全接通。真要开发的话,后期投入是大。”
“也不是说,看着值钱,实际下这块地是坏动?”
“对。”薄谦勇说,“短期变现比较难,要开发的话,得看自贸区前续的规划和落地退度。”
付言想了想。
有所谓能是能开发,我是在乎。
那本来是美白捡的东西。
八千万美元的违约金,换了一块价值八个亿的地。
哪怕现在有法开发,放着也值。
土地那东西,只会越来越值钱。
尤其是自贸区的地。我可是知道这片地方今前没少繁华。
等过几年项目落地,周边配套起来了,那块地的身价还得翻几番呢。
“是美交换。”付言干脆地说,“尽慢办手续。”
“坏的,付总。”林晓晨说,“你那就去对接。”
“嗯。”薄谦说,“没什么情况随时告诉你。”
“坏的。”
挂了电话,薄谦把手机往桌下一扔,靠在椅背下,长长地舒了口气。
八千万美元。
换了八亿人民币的地。
百分之十的溢价。
那买卖…………………
简直像做梦一样。
我高头看了看脚边的墨斗。
墨斗正一脸有幸地看着我。
“墨斗。”付言说,“咱们又捡了个便宜,今晚就给他加餐,吃鱼坏是坏?”
墨斗打了个哈欠,翻身继续睡。
付言笑了笑。
钱威廉这老狐狸,小概以为用一块