第158章 做客(1/3)
付言没有再理会季敏的哀求,转身离开了病房。门外的林晓晨和董珊珊看见他出来,都愣住了。
“付总,她……………”
“不用管她。”付言摆摆手,“让她自己待着吧,又死不了。”
“可是......”
“没有可是。”付言往外走,“回酒店。”
“是。”
两人跟在后面,不敢再多问。
下午,付言和秘书蔡云霏开始整理长实打包出售的物产资料信息。
七处物业,除了商贸城外,每一处都要仔细研究。
地理位置、产权状况、租金回报率、未来升值空间……………
蔡云霏在一旁整理,付言在一旁分析。
“付总,这七处物业,您最看好哪一个?”蔡云霏问。
“魔都商贸城。”付言毫不犹豫。
“为什么?”
“因为地段。”付言说,“要不说亚当斯这美国佬眼光毒啊。浦东核心地段,地铁上盖,人流量非常大,估计以后的租金回报率很高。”
“那其他六处呢?”
“其他六处各有优势,但风险也不大。”付言说,“燕京城的甲级写字楼不错,位置属于中心CBD区域,好租但竞争激烈;黄金岛城商铺和蓉城商业步行街也还行,主要就是受经济环境因素影响;玉翠豪庭的住宅公寓和燕京
的“名满天下”别墅区,我还没想好怎么处理,是租还是出售,需要再看看;至于临安的酒店,可以找个合作伙伴共同……………”
他顿了顿,“燕京的别墅是高档住宅项目,我初步想法是出售,就留个一两套就行;魔都的这个玉翠豪庭是高端公寓,可租可售,到时候出售一半留一半吧。”
“那这次的项目,您的意思是......”
“先压压价全部拿下吧。”付言说,“至于其他的,看情况再说。”
“明白了。”
整理完资料后,付言又找了三家非常专业的国际性背调公司去做最后的调查工作。
麦肯锡、CIC和灵方。
三家不同国籍、不同地区的公司同时去做项目调查,这样的数据最详实。
“付总,您这是要查什么?”蔡云霏好奇地问。
“查查长实的底。”付言说,“我要知道这七处物业的真实情况,有没有什么隐藏的债务或者纠纷。”
“明白了。”
“你联系一下这三家公司,让他们尽快出报告。”
“好的。”
下午,付言接到曹曦的电话。
“付言,晚上来家里吃饭啊。”
“好啊。几点?"
“七点吧,用我去接你吗?”
“不用,我自己过去。”
“那好,我们等你!”
挂了电话,付言就和丁巧巧、蔡云霏一起去给曹曦家的小公主挑选礼物。
六岁左右的女孩子,也就是一些芭比娃娃之类的陪伴玩具。
像一些益智类的玩具暂时还玩不了,但言还是买了几套乐高,还有拼图,据说是能培养孩子的动手能力。
三人买完往商场外走,路过一家专卖各种乐器的商店时,付言发现店里一个大约十岁左右的小姑娘在弹古筝。
小姑娘弹得非常好,琴声悠扬,如泉水叮咚。
付言被吸引,不自觉走进了店里。